工裝裝修流程相關知識
發(fā)布日期:2022-04-21 瀏覽次數(shù):1058
酒店、賓館、商場等公共場所的裝飾裝修都統(tǒng)稱為工裝。它是指有一定規(guī)模的公共場所設施的裝飾工程。大家一起往下看一些工裝裝修流程和工裝工程流程的知識吧。
NO1.工裝裝修流程
一、通過網(wǎng)站(主要是網(wǎng)站信息平臺的發(fā)布,甲方通過平臺搜索了解并聯(lián)系到某公司);市場等渠道(主要包含市場拓展,物業(yè)及售樓處公關所得到的工裝信息)獲得工裝信息。
二、通過網(wǎng)絡、電話與甲方取得聯(lián)系,確定施工工程內(nèi)容(時間、要求、工程性質(zhì)、具體裝修工程量)。
三、約其甲方初步溝通見面的時間、地點。通過第一次見面了解此工程項目是通過投標還是議標(最終中標是按照最低價競標還是其他形式的中標)。通過首次溝通了解工程項目的內(nèi)容(純設計、設計施工、純施工),工程地址及原始平面圖,投入資金及對于此工程的要求并記錄。(工裝不等同于家裝,在工裝中消防、中央空調(diào)等項目是普遍存在的,在首次溝通中最好能提到這方面是否包含在工程項目及報價中。)
四、詳細了解甲方要求及工程具體內(nèi)容以后,按照甲方要求由設計師來做具體的方案、效果及工裝報價。
五、工裝洽談周期很長,要經(jīng)過3次以上的溝通和確認才能對方案最終定稿,其中不包含報價的確定。當然不同類型的工程,通過溝通了解甲方負責人的喜好,根據(jù)不同情況進行公關。
六、最后方案、效果及報價確定后與甲方最終審核,通過及簽訂工程裝飾合同并擇期開工。(主要包含的是議標的工裝流程)
NO2.工裝工程流程
一、投標簽約階段→獲取招標信息→投標決策→投標申請通過及資格審查→取得研究招標文件→現(xiàn)場踏勘、工程交底及答疑→投送標書→開標→評標→合同談判→鑒定合同。
二、施工準備階段→成立項目經(jīng)理部配備相應管理人員→編制施工組織設計→制定施工項目管理目標規(guī)范→施工現(xiàn)場準備→編寫開工申請報告,待批開工三、發(fā)布開工令→先消防及城建備案,做空調(diào)和消防,再做裝修,然后報建,報消防。
四、甲方委派監(jiān)理公司進場履行其監(jiān)理義務。
五、各方進行圖紙會審技術交底。
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